Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Dvoupokojový apartmán, Novostavba - Vir
Na prodej byty ve výstavbě na ostrově Vir, širší centrum, jižní strana.
Vzdálenost od moře a krásné pláže pouze 300-350 metrů, pláž Radovanjica 950 metrů, v blízkosti obchodu, pekárny a všech dalších zařízení.Tato moderní budova s byty 4 na dvou stranách je obklopen silnicí o šířce 5 metrů, a každý apartmán má také dvě parkovací místa v přední části budovy.Každý apartmán v přízemí patří k vlastní části.
Tento projekt je unikátní v tom, že střešní terasy jsou částečně pokryty přípravou na případné uzavření prostoru skleněnými stěnami a vytvořením krásného prostoru pro socializaci s panoramatickým výhledem na moře.
Všechny apartmány budou vybaveny PVC truhlářstvím nejvyšší kvality, elektrickými žaluziemi a kvalitním sanitárním vybavením.
Budova je obklopena nově postavenými byty a dvojdomky s bazény.
Každý byt má samostatné připojení k veřejné vodovodní síti, kanalizaci a elektřině a budova je provozována podle nejvyšších a nejmodernějších stavebních standardů.
V každém bytě jsou tři klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení a podlahové vytápění v koupelnách.Přesun je plánován na jaro 2026, na pozemku není žádný náklad a investor je právnickou osobou a kupující jsou osvobozeni od placení daní z nemovitostí!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
251 000 € · 70 m²
3 586 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
175 000 € · 64 m²
2 734 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
220 000 € · 63 m²
3 492 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
247 800 € · 77 m²
3 218 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
155 000 € · 70 m²
2 214 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 250 097 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 70 m²
- Velikost pozemku
- 6 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 313205
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 250 097 € · Cena za m²: 3 573 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 6 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
