Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Novostavba! Dvoupokojový byt, jižní strana - vir
Na prodej byty ve výstavbě na ostrově Vir, širší centrum, jižní strana..
Vzdálenost od moře a krásné pláže pouze 300-350 metrů, pláž Radovanjica 950 metrů, v blízkosti obchodu, pekárny a všech dalších zařízení.Tato moderní budova s byty 4 na dvou stranách je obklopen silnicí o šířce 5 metrů, a každý apartmán má také dvě parkovací místa v přední části budovy.Každý apartmán v přízemí patří k vlastní části.
Tento projekt je unikátní v tom, že střešní terasy jsou částečně pokryty přípravou na případné uzavření prostoru skleněnými stěnami a vytvořením krásného prostoru pro socializaci s panoramatickým výhledem na moře.
Všechny apartmány budou vybaveny PVC truhlářstvím nejvyšší kvality, elektrickými žaluziemi a kvalitním sanitárním vybavením.
Budova je obklopena nově postavenými byty a dvojdomky s bazény.
Každý byt má samostatné připojení k veřejné vodovodní síti, kanalizaci a elektřině a budova je provozována podle nejvyšších a nejmodernějších stavebních standardů.
V každém bytě jsou tři klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení a podlahové vytápění v koupelnách.Přesun je plánován na jaro 2026, na pozemku není žádný náklad a investor je právnickou osobou a kupující jsou osvobozeni od placení daní z nemovitostí!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
299 000 € · 90 m²
3 322 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
275 000 € · 86 m²
3 198 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
260 000 € · 91 m²
2 857 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
435 600 € · 95 m²
4 585 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
416 000 € · 95 m²
4 379 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 335 198 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 313206
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 335 198 € · Cena za m²: 3 809 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
