Apartmán Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Třípokojový byt, Krnica, Istrie
Nabízíme k prodeji byt 65 m2 se nachází v prvním patře domu, poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí a blízkosti k moři s nádherným výhledem z terasy a pokoje.
Tento okouzlující dům má vše, co potřebujete pro uvolněný život podél pobřeží.
Byt se skládá z chodby vedoucí do kuchyně a obývacího pokoje.
Tento otevřený obývací prostor vytváří příjemné prostředí pro rodinná setkání a relaxaci.
Dvě světlé ložnice poskytují soukromí a pohodlí, zatímco koupelna a terasa dále obohacují funkčnost bytu.
Co dělá tuto nemovitost zvláštní je jeho blízkost k moři od pouhých 20 metrů.
Spolu se samotným bytem je k prodeji prostorná zahrada 60 m2, ideální pro venkovní odpočinek.
Kromě toho, soukromé parkoviště 20 m2 je k dispozici, což vám pohodlí a přístupnost.
Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří sní o životě v blízkosti moře, s dostatkem prostoru, aby si všechny kouzlo pobřežního života.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
185 000 € · 74 m²
2 500 €/m²
Podobnost 81 %
Marčana
198 000 € · 75 m²
2 640 €/m²
Podobnost 80 %
Marčana
181 000 € · 74 m²
2 446 €/m²
Podobnost 71 %
Duga Uvala
219 000 € · 60 m²
3 650 €/m²
Podobnost 70 %
Duga Uvala
214 000 € · 60 m²
3 567 €/m²
Podobnost 70 %
Loborika
160 000 € · 62 m²
2 581 €/m²
Podobnost 70 %
Duga Uvala
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Podobnost 67 %
Krnica
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnost 65 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 311210
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 385 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
