Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

2 Pokoje 81 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 3 086 €/m²

Popis nemovitosti

Záhřeb, Dubrava - byt v novostavbě ve skvělé lokalitě
ZAGREB, DUBRAVA - byt v novostavbě ve skvělé lokalitěNa klidném místě v rozvinuté záhřebské čtvrti Retkovec je krásný, nově postavený mezonetový byt, který poskytuje ideální kombinaci moderního bydlení, funkčního uspořádání a příjemného rodinného prostředí.
Byty v budově jsou zrcadlově, stejné dispozice, s minimálním rozdílem v čtverečních záběrů, a přístup do ulice je také možné přes nedaleké ulici Trešanja.Byt celkové účetní plochy 81 m2, orientace východ-jih, je součástí kvalitní novostavby a prodává se bez provize.
Vnitřní prostor je 71,58 m2 a exteriér je 8,39 m2. Dispozice bytu je výborně uspořádána, rozložena na dvě patra.Ve spodním patře je samostatný vchod z východní strany, předsíň, komora, obývací pokoj propojený s kuchyní a koupelna s toaletou.
Tato část bytu je vybavena mramorovou keramickou dlažbou, která dává prostoru moderní a elegantní vzhled.V horním patře se skládá z chodby, další koupelna s WC, dvě ložnice a balkon, a podlahy v pokojích jsou obloženy parketami.Byt navíc nabízí odpovídající parkovací místo, zahrada uvnitř zahrady, klimatizace ve všech pokojích, a je budova kvality.
Soukromý vchod, nádvoří a dvoupodlažní koncept poskytují zvláštní pocit bydlení jako v domě. Lokalita je pozoruhodná: základní škola, mateřská škola, obchody a autobusové, tramvajové a železniční stanice se nacházejí v metrech 300.
Vynikající dopravní spojení a kompletní infrastruktura, aby tato vlastnost velmi vhodné pro rodiny s dětmi.
Dokumentace je zcela uklizená vlastnická listina, stavební a užitné povolení a kondominium.
Nákup je možné v hotovosti nebo úvěrem.Pro novostavbu v této části města, tento byt je jedním z nejpříznivějších možností na trhu.Vážení klienti, agenturní provize se účtuje v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky-Podnik

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 086 €/m²
Medián podobných nabídek 4 068 €/m²
Rozdíl proti mediánu -24,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 332 €/m²–4 742 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
311324

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 086 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje