Apartmán Zagreb
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Záhřeb, Dubrava - byt v novostavbě ve skvělé lokalitě
ZAGREB, DUBRAVA - byt v novostavbě ve skvělé lokalitěV klidné a plně rozvinuté čtvrti Retkovec, druhý ze dvou nově postavených dvoupodlažních bytů, identické dispozice jako byt 1, s menším rozdílem plochy, je na prodej.
Lokalita je klidná, příjemná a velmi praktická a přístup je možný přes nedalekou ulici Trešanja.Byt má celkovou plochu 80 m2, vnitřní plochu 71.58 m2 a vnější plochu 8.39 m2, orientovanou na východ a jih.
Nemovitost je součástí kvalitní novostavby a prodává se bez provize.Půdorys je funkčně rozložen na dvou podlažích, což dává mimořádně příjemný pocit rodinného bydlení.Ve spodním patře je samostatný vchod z východní strany, předsíň, komora, obývací pokoj s kuchyní a koupelna s toaletou.
Podlahy jsou obloženy elegantní mramorovou keramickou dlažbou.
V horním patře je předsíň, další koupelna s WC, dvě ložnice a balkon, s parketovou podlahou instalovanou v pokojích jako teplejší a pohodlnější podlahový materiál.
Apartmán má vlastní parkovací místo, vlastní zahradu, klimatizaci ve všech pokojích a infrastrukturu čerpací stanice Záhřeb City.
Samostatný vchod a soukromý dvůr dále přispívají k pocitu bydlení v domě, což je rarita v městském prostředí.
Okolí poskytuje špičkovou infrastrukturu: škola, mateřská škola, obchody a autobusové, tramvajové a vlakové nádraží se nachází v metrech 300 a dopravní spojení se zbytkem města je vynikající.
Byt je ideální pro rodinný život nebo jako kvalitní investice.
Dokumentace je zcela uklizená vlastnická listina, stavební povolení, užitné povolení a kondominium.
Nákup je možný v hotovosti nebo kreditem. Jedná se o jednu z nejdostupnějších novostaveb v této části Záhřebu.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zagreb
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
489 000 € · 80 m²
6 113 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
410 000 € · 79 m²
5 190 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
330 000 € · 81 m²
4 074 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
303 000 € · 82 m²
3 695 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
270 930 € · 82 m²
3 304 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
369 000 € · 82 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 311325
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 063 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
