Na prodej · Zadar · Zadarska
Kolovare - výborná lokalita! 50m od moře, Mezonetový apartmán 93m2
Na prodej je zařízený, prostorný duplexový byt na výjimečné lokalitě poblíž nejznámější městské pláže Kolovare, nacházející se v budově pouhých 50 metrů od promenády stejného jména přímo u moře.
Byt se nachází v klidném, zelení obklopeném dvoře a patří k němu kryté parkovací místo – což je v této zóně opravdu vzácné.Byt se nachází v 1.
patře rezidenční budovy a rozkládá se na dvou patrech: přízemí a podkroví.Celková zastavěná plocha je 93.5 m2, čistá 83.5 m2, zatímco skutečná užitná plocha je přibližně 103 m2, což poskytuje nadprůměrný pocit prostornosti a komfortu.
Je orientován jih-sever, což jej činí extrémně světlým a poskytuje příjemné výhledy na zeleň, moře a západ slunce.Poloha hotelu je výjimečná – 50 m od moře a promenád, ukrytá v klidném a zeleném prostředí.
Konkrétně se sen nachází na jedné z nejoblíbenějších mikro‑lokalit v Zadaru, téměř ideální pro bydlení.
Konkrétně je nemovitost v současnosti úspěšně využívána k turistickým účelům a tímto způsobem podnik přináší majitelům značné roční zisky.
Tato nemovitost skutečně představuje vzácnou příležitost dokonalé harmonie v blízkosti všech výše zmíněných atraktivních prvků a zároveň pocit klidného prostředí odpovídající zeleně.
Prohlédněte si tuto jedinečnou lokalitu a potenciál nemovitosti, ať už kupujete k bydlení nebo jako investici.Kontaktujte nás ještě dnes, abychom vám ukázali všechny výhody tohoto skrytého klenotu.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
275 128 € · 98 m²
2 807 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
275 800 € · 98 m²
2 814 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 108 €/m²
Obytná plocha: 93 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia