Apartmán Zagreb
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Záhřeb, Sveti Duh - byt s podkrovím k rekonstrukci
REMAX Real Estate Center od své nabídky odděluje byt v prvním patře, podle opatření, 66.83 m2, s podkrovím, který se nachází přímo nad bytem.
Nemovitost se nachází v malém domě v prostoru Ducha svatého, ve kterém jsou dva menší byty v přízemí.Byt a podkroví jsou orientovány na východ a západ, což poskytuje dostatek přirozeného světla a příjemný výhled do zeleně.
Nemovitost musí být kompletně přizpůsobena, což je vynikající příležitost uspořádat ji podle vlastních potřeb a dosáhnout celkové obytné plochy 134 m2 v konečném řešení.Na západní straně bylo instalováno nové PVC vnější truhlářství, zatímco na východní straně bylo zakoupeno nové truhlářství, které dosud nebylo nainstalováno.
Pro rekonstrukci podkroví byl proveden finální stavební projekt, který poskytuje možnost zvýšení střechy o 120 cm a výstavbu střešních domů o šířce 3 m na obou stranách, což by výrazně zvýšilo užitnou plochu.
Za domem je malá společná zahrada využívaná nájemníky a před domem je parkoviště. Umístění na Duchu svatém poskytuje klidné a příjemné prostředí, s vynikajícím spojením do města.
Autobusové nádraží (linka 128) je jen dvě minuty chůze od hotelu.
V bezprostřední blízkosti jsou nemocnice Ducha svatého, obchody, škola, mateřská škola a park, stejně jako Fakulta stavební a mezinárodní britská škola.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZAGREB
304 000 € · 60 m²
5 067 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
310 000 € · 61 m²
5 082 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
270 000 € · 61 m²
4 426 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
245 000 € · 58 m²
4 224 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
275 000 € · 62 m²
4 435 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Podobnost 93 %
ZAGREB
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 61 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 310315
Co AI našla v popisu
- Zahrada
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 033 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 61 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
