Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, novostavba, byt se střešní terasou
Moderní byt se střešní terasou nedaleko Poreče se nachází v 1. patře nově postaveného obytného domu s obytnými jednotkami 5.
Obytná plocha je 69.56 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelny s otevřeným prostorem, ložnic 2, koupelny a balkonů 2.
Jeden balkon vychází z obývacího pokoje a jedné ložnice a druhý balkon vychází z druhé ložnice.
K bytu patří také prostorná střešní terasa s výhledem do přírody a zeleně.
Vytápění je regulováno klimatizací.
Byt se prodává ve fázi na klíč (dokončené podlahy a toalety, bez nábytku).
Byt se nachází v malém a klidném místě se nachází pouze 4 km od centra Poreče a krásné a dobře udržované pláže.
V blízkosti bytu jsou chodníky, cyklostezky, restaurace, kavárny, obchody, park, dětské hřiště a různá další zařízení.Vzhledem k tomu, že se jedná o moderní byt v novostavbě, je byt ideální pro celoroční bydlení, ale i pro odpočinek.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 224 656 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 309382
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 224 656 € · Cena za m²: 3 209 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
