Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, novogradnja, stanovanje s strešno teraso
Istra, Poreč okolicaProdaja se moderan stan s krovno teraso v okolici Poreča.
Stan se nahaja na 1. katu novoizgrajene stanovanjske zgradbe s 5 stanovanjskimi enotami.
Stanovanjska površina znaša 69.56 m2.
Stan je sestavljen iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v konceptu open space, 2 spalnic, kopalnice in 2 balkonov.
Na en balkon se izhod iz dnevnega prostora in iz ene spalnice, na drugi balkon pa iz druge spalnice.
Stanu pripada tudi prostorna krovna terasa s pogledom na naravo in zelenje.
Ogrevanje je regulirano preko klimatske naprave.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
V lastništvu stanovanja je tudi parkirno mesto.Stan se nahaja v majhnem in mirnem kraju, oddaljenem le 4 km od centra Poreča in od lepih ter urejenih plaž.
V bližini stanovanja so sprehajalne poti, kolesarske steze, restavracije, kavarne, trgovine, park, igrišče in različni drugi objekti.Ker gre za moder stan v novogradnji, je stan idealen za celovito letno bivanje, pa tudi za počitnice.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 224 656 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 309382
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 224 656 € · Cena na m²: 3 209 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
