Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, novogradnja, stanovanje z dvoriščem
Istra, okolica Poreč
Prodaja se stan z dvoriščem v okolici Poreča.
Stan se nahaja v pritličju novoizgrajene stanovanjske stavbe s 5 stanovanjskimi enotami.
Stanovanjska površina znaša 55.43 m2.
Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, spalnica, kopalnica ter prostorna terasa velikosti 29.30 m2.
Z terase se dostopa do dvorišča, ki meri 93.40 m2.
Ogrivanje je regulirano preko klimatske naprave.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
V lasti stanovanja je tudi parkirno mesto.
Stan se nahaja v majhnem in mirnem kraju, oddaljenem le 4 km od centra Poreča in od lepih ter urejenih plaž.
V bližini stanovanja so sprehajalne poti, kolesarske steze, restavracije, kavarne, trgovine, park, igrišče in različni drugi objekti.
Ker gre za moder stan v novogradnji, je stan idealen za celovito letno bivanje, pa tudi za počitnice.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
182 903 € · 66 m²
2 771 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 213 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 66 m²
- Velikost zemljišča
- 93 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 315386
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 213 000 € · Cena na m²: 3 227 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 93 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
