Komerční Zagreb
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Záhřeb, Dubrava - zavedená kavárna s galerií a terasou - možnost přestavby
ZAGREB, DUBRAVA - Uložená kavárna s galerií a terasou Možnost konverzeObchodní prostor v současné době uspořádaný a fungující jako patrová kavárna představuje výjimečnou příležitost k pokračování úspěšného podnikání nebo k přeměně na jiný typ činnosti podle potřeb zákazníka.
Prostor je otevřený koncept, navíc obohacený o galerii, která vytváří atraktivní a funkční atmosféru.
Na galerii je dispozice se čtyřmi stoly, každý se čtyřmi místy, zatímco terasa o osmi metrech čtverečních nabízí možnost umístění až osmi stolů, což dává prostoru značnou kapacitu a rozpoznatelnou hodnotu v nabídce stravování.
Nemovitost může být kompletně zařízena a připravena k práci nebo zcela vyprázdněna v závislosti na preferencích budoucího majitele.
Tato flexibilita, v kombinaci s kvalitním umístěním a již vybudovaným podnikáním, činí prostor mimořádně atraktivní pro různé obchodní koncepty.Drazí klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZAGREB
81 000 € · 29 m²
2 793 €/m²
Podobnost 89 %
ZAGREB
49 250 € · 30 m²
1 642 €/m²
Podobnost 88 %
ZAGREB
50 000 € · 29 m²
1 724 €/m²
Podobnost 87 %
ZAGREB
64 000 € · 25 m²
2 560 €/m²
Podobnost 76 %
ZAGREB
49 000 € · 25 m²
1 960 €/m²
Podobnost 71 %
ZAGREB
165 000 € · 38 m²
4 342 €/m²
Podobnost 51 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 208 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 30 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 309589
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 208 000 € · Cena za m²: 6 933 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 30 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
