Gewerbefläche Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Zagreb, Dubrava – etabliertes Café-Bar mit Galerie und Terrasse – Umbaumöglichkeit
ZAGREB, DUBRAVA - Gepflegte Café-Bar mit Galerie und Terrasse Möglichkeit der UmwidmungDer zur Zeit eingerichtete und in Betrieb befindliche Geschäftsraum als geruhte Café-Bar bietet eine außerordentliche Gelegenheit für die Fortsetzung des erfolgreichen Geschäfts oder für die Umwidmung auf eine andere Art von Tätigkeit nach den Bedürfnissen des Kunden.
Der Raum ist ein offenes Konzept, das durch eine Galerie ergänzt wird, die ein attraktives und funktionales Ambiente schafft.
Die Galerie verfügt über vier Tische mit jeweils vier Sitzplätzen, während die Terrasse mit einer Fläche von acht Quadratmetern die Möglichkeit bietet, bis zu acht Tische zu platzieren, was dem Raum eine bedeutende Kapazität und einen erkennbaren Wert im gastronomischen Angebot verleiht.
Die Immobilie kann je nach den Vorlieben des zukünftigen Eigentümers vollständig möbliert und einsatzbereit oder vollständig geleert werden.
Diese Flexibilität, kombiniert mit einer hochwertigen Lage und einem bereits gebauten Geschäft, macht den Raum für verschiedene Geschäftskonzepte äußerst attraktiv.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://www.dux-kretnine.hr/opti-terms-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 208 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 309589
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 208 000 € · Preis pro m²: 6 933 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 30 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 990 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
