Lokal użytkowy Zagreb
Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nieruchomości
Zagrzeb, Dubrava - ugruntowana kawiarnia z galerią i tarasem - możliwość przebudowy
ZAGREB, DUBRAVA - Przechowywany bar kawowy z galerią i tarasem Możliwość przekształceniaPrzestrzeń handlowa obecnie zaaranżowana i funkcjonująca jako piętrowy bar kawowy stanowi wyjątkową okazję do kontynuowania udanego biznesu lub przekształcenia w inny rodzaj działalności zgodnie z potrzebami klienta.
Przestrzeń ma otwarty plan, dodatkowo wzbogacona galerią, która tworzy atrakcyjną i funkcjonalną atmosferę.
Na galerii znajduje się układ z czterema stolikami, każdy z czterema miejscami, natomiast taras o powierzchni ośmiu metrów kwadratowych oferuje możliwość ustawienia do ośmiu stolików, co zapewnia przestrzeni znaczną pojemność i rozpoznawalną wartość w ofercie gastronomicznej.
Nieruchomość można przejąć w pełni umeblowaną i gotową do pracy lub całkowicie opróżnioną, w zależności od preferencji przyszłego właściciela.
Ta elastyczność, połączona z wysoką jakością lokalizacji i już istniejącym biznesem, czyni tę przestrzeń niezwykle atrakcyjną dla różnych koncepcji biznesowych.Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami https://www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ZAGREB
81 000 € · 29 m²
2 793 €/m²
Podobieństwo 89 %
ZAGREB
49 250 € · 30 m²
1 642 €/m²
Podobieństwo 88 %
ZAGREB
50 000 € · 29 m²
1 724 €/m²
Podobieństwo 87 %
ZAGREB
64 000 € · 25 m²
2 560 €/m²
Podobieństwo 76 %
ZAGREB
49 000 € · 25 m²
1 960 €/m²
Podobieństwo 71 %
ZAGREB
165 000 € · 38 m²
4 342 €/m²
Podobieństwo 51 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 208 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Zagreb
- Powiat
- Zagreb
- Żupania
- Grad Zagreb
- Powierzchnia użytkowa
- 30 m²
- Pokoje
- 1
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 309589
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 208 000 € · Cena za m²: 6 933 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 30 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia
