Pozemek Orebić

Stavební pozemek
K prodeji je stavební pozemek 6000 m2, pravidelného tvaru, který se nachází v obci Janjina na Pelješac s výhledem na záliv Maloston.
Pozemek se nachází asi jeden kilometr od moře, a ze slavných pláží v Durres a Sreser je jen pár minut jízdy autem.
Poloha pozemku v mírné nadmořské výšce poskytuje neustálý výhled na moře a záliv, zatímco blízkost mostu Pelješac poskytuje výjimečnou dopravní dostupnost a přidanou hodnotu pro všechny typy budoucích investic.
Pozemek se nachází přímo u přístupové cesty a veškerá potřebná infrastruktura je k dispozici v bezprostřední blízkosti, což umožňuje snadné a rychlé plánování výstavby.
Pozemek je v rámci oblasti výstavby a podléhá platnému územnímu plánu obce Janjina, který nabízí široké možnosti výstavby.
Prostorový plán umožňuje koeficient využití až 1.3, což znamená, že na pozemku 6000 m2 lze dosáhnout hrubé rozvinuté plochy až přibližně 7800 m2 při respektování všech ostatních městských podmínek.
Tato oblast a umístění pozemku otevírají možnost výstavby více obytných budov, turistických vil, bytových domů nebo dokonce většího turistického či obchodního komplexu.
Je také možné naplánovat obchodní prostory, jako jsou obchody, stravovací zařízení nebo kombinované zařízení pro smíšené použití.
V blízkosti moře, otevřený výhled, klidné prostředí a vynikající dopravní spojení, aby tato nemovitost velmi vhodný pro všechny, kteří hledají kvalitní investice v Pelješac.
Charakteristickým rysem lokality je silný turistický a ekonomický rozvoj celého poloostrova, který neustále zvyšuje poptávku a hodnotu nemovitostí, což činí tento pozemek obzvláště atraktivní pro budoucí projekty.