Parcela Orebić

Gradbeno zemljišče
Prodaja se gradbeno zemljišče površine 6000 m², pravilne oblike, ki se nahaja v kraju Janjina na Pelješcu s pogledom na Malostonski zaliv. Parceli se nahaja približno en kilometer od morja, od znanih plaž v Dračah in Sreserju pa je oddaljena le nekaj minut vožnje. Položaj zemljišča je na blagi višini, kar omogoča stalni pogled na morje in zaliv, medtem ko bližina Pelješkega mostu nudi izjemno prometno povezanost in dodatno vrednost za vse vrste prihodnjih investicij. Zemljišče se nahaja neposredno ob dostopni cesti, vsa potrebna infrastruktura pa je na dosegu v neposredni bližini, kar omogoča preprosto in hitro načrtovanje gradnje. Parceli je znotraj gradbenega območja in podlega veljavnemu Prostorskemu načrtu Občine Janjina, ki nudi široke možnosti gradnje. Prostorski načrt omogoča koeficient izkoriščenosti do 1,3, kar pomeni, da se na parceli od 6000 m² lahko doseže bruto razvijena površina do približno 7800 m², ob spoštovanju vseh drugih urbanističnih pogojev. Takšna površina in položaj parcele odpirata možnost gradnje več stanovanjskih objektov, turističnih vil, apartmaških hiš ali pa enega večjega turističnega ali poslovnega kompleksa. Možno je načrtovati tudi komercialne vsebine, kot so trgovine, gostinske objekte ali kombinirane objekte mešane namene. Bližina morja, odprt pogled, mirno okolje in odlična prometna povezanost naredijo to nepremičnino izredno primerno za vse, ki iščejo kakovostno investicijo na Pelješcu. Posebnost lokacije je tudi močan turistični in gospodarski razvoj celotnega polotoka, ki nenehno povečuje povpraševanje in vrednost nepremičnin, kar to parcelo naredi posebej atraktivno za prihodnje projekte.