Działka Orebić

Działka budowlana
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 6000 m2, o regularnym kształcie, położona w miejscowości Janjina na Pelješacu z widokiem na Zatokę Maloston. Działka znajduje się około kilometra od morza, a od słynnych plaż w Durres i Sreser jest oddalona zaledwie kilka minut jazdy. Położenie terenu na niewielkim wzniesieniu zapewnia stały widok na morze i zatokę, a bliskość Mostu Pelješac zapewnia wyjątkową komunikację transportową i dodatkową wartość dla wszelkich przyszłych inwestycji. Działka leży bezpośrednio przy drodze dojazdowej, a wszelka niezbędna infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co umożliwia łatwe i szybkie planowanie budowy. Działka znajduje się w obszarze zabudowy i podlega obowiązującemu Planowi Przestrzennemu Gminy Janjina, który oferuje szerokie możliwości budowlane. Plan przestrzenny dopuszcza współczynnik zagospodarowania do 1,3, co oznacza, że na działce o powierzchni 6000 m2 można uzyskać powierzchnię zabudowaną brutto do około 7800 m2, przy zachowaniu wszystkich pozostałych warunków urbanistycznych. Ta powierzchnia i położenie działki otwierają możliwość budowy większej liczby budynków mieszkalnych, willi turystycznych, kamienic lub nawet większego kompleksu turystycznego lub biznesowego. Możliwe jest również zaplanowanie obiektów komercyjnych, takich jak sklepy, lokale gastronomiczne czy obiekty wielofunkcyjne. Bliskość morza, otwarty widok, spokojne otoczenie i doskonała komunikacja transportowa czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla wszystkich poszukujących jakościowej inwestycji na Pelješacu. Charakterystyczną cechą tego terenu jest silny rozwój turystyczny i gospodarczy całego półwyspu, który nieustannie zwiększa popyt i wartość nieruchomości, co czyni tę działkę szczególnie atrakcyjną dla przyszłych projektów.