Apartmán Omiš

Popis nemovitosti

Jednopokojový apartmán Nemira - 150 m od moře D2-S08
Jednopokojový apartmán v Nemira Pouze 150 m od BeachPro prodej je komfortní apartmán s jednou ložnicí se nachází ve třetím patře nové moderní budovy v klidné části Nemira, jen 150 metrů od krásné oblázkové beaches.This byt nabízí ideální kombinaci pohodlí, luxus a blízkost k moři ideální pro bydlení, relaxaci nebo jako investice.
V bezprostřední blízkosti jsou Omiš a Split, který poskytuje rychlý přístup ke všem zařízením města, restaurací a kulturních akcí. Okolí poskytuje mnoho příležitostí pro aktivní dovolenou rafting a zip-line na řece Cetina, pěší turistiku a výlety lodí na ostrovy Brač a Hvar.Další možnosti:Garáž místo: 1.850 / m2Apartmán parkoviště: 1.000

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 010 €/m²

Medián podobných nabídek 4 413 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 198 €/m²–4 830 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 227 472 € · 54 m² 4 212 €/m² Podobnost 82 % Omiš 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 79 % Omiš 176 000 € · 45 m² 3 911 €/m² Podobnost 77 % Omiš 254 936 € · 57 m² 4 473 €/m² Podobnost 76 % Omiš 283 906 € · 57 m² 4 981 €/m² Podobnost 76 % Omiš 238 304 € · 54 m² 4 413 €/m² Podobnost 74 % Omiš 227 472 € · 54 m² 4 212 €/m² Podobnost 74 % Omiš 251 905 € · 60 m² 4 198 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 34 €–98 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

196 473 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

309988

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 196 473 € · Cena za m²: 4 010 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia