Mieszkanie Omiš

Opis nieruchomości

Apartament jednopokojowy Nemira - 150 m od morza D2-S08
Jednopokojowe mieszkanie w Nemira zaledwie 150 m od plaży Na sprzedaż jest komfortowe jednopokojowe mieszkanie położone na trzecim piętrze nowego nowoczesnego budynku w cichej części Nemira, zaledwie 150 metrów od pięknych kamienistych plaż. To mieszkanie oferuje idealne połączenie komfortu, luksusu i bliskości morza, idealne do zamieszkania, relaksu lub jako inwestycja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Omiš i Split, co zapewnia szybki dostęp do wszystkich udogodnień miasta, restauracji i wydarzeń kulturalnych. Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku: rafting i zip‑line na rzece Cetina, wędrówki oraz wycieczki łodzią na wyspy Brač i Hvar. Dodatkowe opcje: Garage place: 1.850 /m2 Apartment parking: 1.000

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 010 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 530 €/m²

Różnica względem mediany -11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 209 €/m²–4 855 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OMIŠ 227 472 € · 54 m² 4 212 €/m² Podobieństwo 82 % OMIŠ 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 79 % OMIŠ 176 000 € · 45 m² 3 911 €/m² Podobieństwo 77 % OMIŠ 254 936 € · 57 m² 4 473 €/m² Podobieństwo 76 % OMIŠ 283 906 € · 57 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 76 % Omiš 238 304 € · 54 m² 4 413 €/m² Podobieństwo 74 % OMIŠ 227 472 € · 54 m² 4 212 €/m² Podobieństwo 74 % OMIŠ 251 905 € · 60 m² 4 198 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omiš): 2 961 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 34 €–98 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

196 473 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

49 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

309988

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 196 473 € · Cena za m²: 4 010 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omiš — mediana 2 961 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia