Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 49 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 196 473 € 4 010 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con una camera da letto Nemira - 150 m dal mare D2-S08
Appartamento monolocale a Nemira – Solo 150 m dalla spiaggia In vendita è un comodo monolocale situato al terzo piano di un nuovo edificio moderno nella zona tranquilla di Nemira, a soli 150 metri dalle splendide spiagge di ciottoli. Questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, lusso e vicinanza al mare – perfetto per vivere, per le vacanze o come investimento. Superficie: Netta: 49,74m² Disposizione degli ambienti: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, una confortevole camera da letto, un bagno moderno e un corridoio. È dotato di materiali di alta qualità e di un design che trasuda eleganza e comfort. La fascia verde intorno all'edificio contribuisce ulteriormente alla privacy e alla tranquillità, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana. Posizione: Nemira è nota per il mare cristallino, le foreste di pini e le splendide spiagge. Nelle immediate vicinanze si trovano Omiš e Spalato, il che consente un rapido accesso a tutti i servizi urbani, ristoranti e eventi culturali. L'area offre numerose opportunità per una vacanza attiva – rafting e zip-line sul fiume Cetina, escursionismo e gite in barca alle isole di Brač e Hvar. Opzioni aggiuntive: Posto garage: 1.850 €/m² Posto parcheggio esterno: 1.000 €/m² Deposito: 1.850 €/m² Questo appartamento è la scelta perfetta per la vita familiare, una vacanza di lusso o come investimento con grande potenziale per l'affitto turistico. Se cercate un luogo che unisca tranquillità, natura e vicinanza al mare – l'appartamento a Nemira è la scelta ideale. Contatto: Marija Bošnjak Makarska Tel: +385 95 37 27 471 Email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 010 €/m²
Mediana di annunci simili 4 530 €/m²
Differenza dalla mediana -11,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 209 €/m²–4 855 €/m² Confrontato con 36 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 34 €–98 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
196 473 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
49 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
309988

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 196 473 € · Prezzo al m²: 4 010 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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