In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Appartamento con una camera da letto Nemira - 150 m dal mare D2-S08
Appartamento monolocale a Nemira – Solo 150 m dalla spiaggia
In vendita è un comodo monolocale situato al terzo piano di un nuovo edificio moderno nella zona tranquilla di Nemira, a soli 150 metri dalle splendide spiagge di ciottoli.
Questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, lusso e vicinanza al mare – perfetto per vivere, per le vacanze o come investimento.
Superficie:
Netta: 49,74m²
Disposizione degli ambienti: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, una confortevole camera da letto, un bagno moderno e un corridoio.
È dotato di materiali di alta qualità e di un design che trasuda eleganza e comfort.
La fascia verde intorno all'edificio contribuisce ulteriormente alla privacy e alla tranquillità, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana.
Posizione: Nemira è nota per il mare cristallino, le foreste di pini e le splendide spiagge.
Nelle immediate vicinanze si trovano Omiš e Spalato, il che consente un rapido accesso a tutti i servizi urbani, ristoranti e eventi culturali.
L'area offre numerose opportunità per una vacanza attiva – rafting e zip-line sul fiume Cetina, escursionismo e gite in barca alle isole di Brač e Hvar.
Opzioni aggiuntive:
Posto garage: 1.850 €/m²
Posto parcheggio esterno: 1.000 €/m²
Deposito: 1.850 €/m²
Questo appartamento è la scelta perfetta per la vita familiare, una vacanza di lusso o come investimento con grande potenziale per l'affitto turistico.
Se cercate un luogo che unisca tranquillità, natura e vicinanza al mare – l'appartamento a Nemira è la scelta ideale.
Contatto:
Marija Bošnjak
Makarska
Tel: +385 95 37 27 471
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 196 473 € · Prezzo al m²: 4 010 €/m²
Superficie abitabile: 49 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.
Popolazione: 14 139
Fonte: Wikipedia