Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, širší oblast - zrekonstruovaný istrijský dům, 194 m², zahrada 900 m²
RE/MAX Real Estate Center nabízí zrekonstruovaný istrijský dům se čtyřmi ložnicemi, dům, který může fungovat jako dvě bytové jednotky nebo jako jeden velký rodinný dům.
Na klidném místě v blízkosti Poreče, kompletně zrekonstruovaný kamenný dům se prodává v autentickém istrijském stylu, se spoustou každodenní pozornosti k detailu, dřeva a kamene.
Dům 194 m2 je rozložen na tři podlaží a díky samostatným vchodům může fungovat jako dvě samostatné obytné jednotky.
Přestože je dům dvojitý, je zaručeno úplné soukromí, není zde žádný samostatný vchod do domu.
Rustikální detaily, přírodní materiály a staré istrijské nástroje vytvářejí doma zvláštní atmosféru.
Z chodby je ložnice a koupelna, a místnost má vlastní východ do dvora.V prvním patře vede vnější schodiště.
Podlaha se skládá ze dvou ložnic (větší a menší), koupelna a obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem.
Vnitřní schodiště vede do druhého patra, prostorné galerie nebo do vysokého podkroví, které může sloužit jako hlavní ložnice s vlastní koupelnou.
Dům je obklopen zahradou 900 m2, kompletně v areálu budovy.
Z celkové plochy představuje 689 m2 volnou stavební zónu, která nabízí možnost dodatečné výstavby nebo uspořádání podle přání budoucích majitelů.
Ve dvoře je také bocce zog, který může být dodatečně uspořádány a rafinované podle přání budoucích majitelů. Lokalita je klidná, ale praktické obchody, kavárny a základní vybavení jsou jen 4 minut, zatímco Poreč je 15 minutes away.This dům je ideální jako rodinný dům, rekreační dům nebo investice do turistického pronájmu, a jeho teplo a autentické istrijské kouzlo dobývá.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.
POREČ
530 000 € · 192 m²
2 760 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
385 000 € · 190 m²
2 026 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
1 142 000 € · 198 m²
5 768 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
775 000 € · 198 m²
3 914 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
720 000 € · 200 m²
3 600 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
799 000 € · 200 m²
3 995 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 1 902 €/m²
Obytná plocha: 194 m² · Velikost pozemku: 900 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia