Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Apartmán (obchodní prostor), 27 m2 v centru Medulinu
Obdrželi jsme byt 95 m2, který se nachází v přízemí domu v centru Medulin výjimečné místo pro všechny, kteří chtějí být v blízkosti moře, promenády, restaurací a všech letních akcí, které tento populární turistické místo nabízí.
Byt se skládá z jedné místnosti, koupelny s WC a terasy přibližně 5 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 741 €/m²

Medián podobných nabídek 4 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 150 €/m²–5 500 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnost 96 % Medulin 135 000 € · 29 m² 4 655 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 120 000 € · 27 m² 4 444 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 135 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

101 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

27 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

ID inzerátu

307334

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 101 000 € · Cena za m²: 3 741 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 27 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia