Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 92 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 617 900 € 6 716 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní novostavba s výhledem na moře, byt NKP 92,14 m2
K prodeji je luxusní byt se nachází v prvním patře moderní novostavby v Opatija, jedné z nejprestižnějších destinací na pobřeží Jaderského moře.
Tato elegantní nemovitost vyniká svou vysoce kvalitní konstrukcí, moderním designem a pečlivě navrženým uspořádáním, které kombinuje pohodlí, funkčnost a luxusní život u moře. Byt pokrývá celkovou plochu 92.14 m2 (vyjádřenou v koeficientech), zatímco hrubá plocha je 96.56 m2.
Vnitřní obývací prostor 74.96 m2 zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a jednu další toaletu.
Prostor vyzařuje eleganci a vzdušnost, s množstvím přirozeného světla a kvalitních dokončovacích materiálů, které vytvářejí pocit pohodlí a moderního luxusu. Byt má balkon 21,60 m2, který poskytuje ideální místo k relaxaci a vychutnat mírné středomořské klima.
Tato terasa je ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem na elegantní okolí Opatija.
Spolu s bytem přichází garážové parkovací místo PM18 oblasti 12.75 m2, což dále přispívá k pohodlí a pohodlí každodenního života.
Budova je postavena podle nejvyšších standardů moderní architektury, s důrazem na každý detail, který zajišťuje vynikající kvalitu života a dlouhodobou hodnotu investic.
Nachází se v klidné části Opatija, přesto v blízkosti moře, pláží, restaurací a veškerého důležitého vybavení, tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní a moderní život u moře. Pokud je pro tuto nemovitost zveřejněna nižší cena na jiných webových stránkách, totéž platí pro nás. Pro jakékoli další otázky a prohlídku majetku jsme vám k dispozici. V případě obchodní zprostředkování naší agentury není povinnost platit poplatky za agenturu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 716 €/m²
Medián podobných nabídek 6 314 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 670 €/m²–7 841 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 61 €–736 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
617 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
92 m²
Pokoje
2
Koupelny
3
ID inzerátu
307419

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 617 900 € · Cena za m²: 6 716 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje