Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 92 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 617 900 € 6 716 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy nowy budynek z widokiem na morze, apartament NKP 92,14 m2
Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku w Opatiji, jednej z najbardziej prestiżowych destynacji na wybrzeżu Adriatyku. Ta elegancka nieruchomość wyróżnia się najwyższą jakością wykonania, nowoczesnym designem i starannie zaprojektowanym układem, który łączy komfort, funkcjonalność i luksusowe życie nad morzem. Mieszkanie zajmuje łączną powierzchnię 92,14 m2 (wyrażoną w współczynnikach), natomiast powierzchnia brutto wynosi 96,56 m2. Wewnętrzna powierzchnia użytkowa 74,96 m2 obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki i dodatkową toaletę. Przestrzeń emanuje elegancją i przewiewnością, z dużą ilością naturalnego światła i wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi, które tworzą poczucie komfortu i nowoczesnego luksusu. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 21,60 m2, który zapewnia idealne miejsce do relaksu i cieszenia się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Ten taras jest idealny na poranną kawę lub wieczorny wypoczynek z widokiem na eleganckie otoczenie Opatiji. Wraz z mieszkaniem przypada miejsce postojowe w garażu PM18 o powierzchni 12,75 m2, co dodatkowo podnosi komfort i wygodę codziennego życia. Budynek został wzniesiony zgodnie z najwyższymi standardami nowoczesnej architektury, z dbałością o każdy detal, co zapewnia wysoką jakość życia i długoterminową wartość inwestycji. Położony w spokojnej części Opatiji, a jednocześnie blisko morza, plaż, restauracji i wszystkich ważnych udogodnień, ten obiekt jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących luksusowego i nowoczesnego życia nad morzem. Jeśli niższa cena zostanie podana dla tej nieruchomości na innej stronie internetowej, dotyczy to również nas. W razie dodatkowych pytań i obejrzenia nieruchomości jesteśmy do dyspozycji. W przypadku pośrednictwa naszego biura nie ma obowiązku płacenia prowizji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 716 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 289 €/m²
Różnica względem mediany +6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 436 €/m²–7 601 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 €–736 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
617 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
92 m²
Pokoje
2
Łazienki
3
ID ogłoszenia
307419

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 617 900 € · Cena za m²: 6 716 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.