Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, lussuoso edificio nuovo con vista mare, appartamento NKP 92,14 m2
In vendita è un appartamento di lusso situato al primo piano di una moderna nuova costruzione a Opatija, una delle destinazioni più prestigiose della costa adriatica.
Questa elegante proprietà si distingue per la qualità costruttiva di alto livello, il design moderno e una disposizione attentamente studiata che combina comfort, funzionalità e vita di lusso sul mare. L'appartamento si estende su una superficie totale di 92,14 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie lorda è di 96,56 m².
Lo spazio abitativo interno di 74,96 m² comprende due camere da letto, due bagni e un toilette aggiuntivo.
L'ambiente emana eleganza e luminosità, con abbondante luce naturale e finiture di alta qualità che creano una sensazione di comfort e lusso moderno. L'appartamento dispone di un balcone di 21,60 m² che offre il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il mite clima mediterraneo.
Questa terrazza è ideale per il caffè mattutino o per il relax serale con vista sull'elegante contesto di Opatija. Con l'appartamento è incluso un posto auto in garage – PM18 di 12,75 m², che aggiunge ulteriore comfort e praticità alla vita quotidiana. L'edificio è stato realizzato secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea, con attenzione a ogni dettaglio, garantendo una qualità di vita eccellente e un valore di investimento a lungo termine.
Situata in una zona tranquilla di Opatija, ma comunque a pochi passi dal mare, dalla spiaggia, dai ristoranti e da tutti i servizi importanti, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una vita di lusso e moderna sul mare. Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso prezzo vale anche da noi. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento di una commissione. Per questa proprietà il contatto è: Maria, +385 99 863 8401
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
765 177 € · 92 m²
8 317 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
882 000 € · 90 m²
9 800 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
781 777 € · 94 m²
8 317 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 617 900 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 307419
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 617 900 € · Prezzo al m²: 6 716 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
