Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 92 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 617 900 € 6 716 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, lussuoso edificio nuovo con vista mare, appartamento NKP 92,14 m2
In vendita è un appartamento di lusso situato al primo piano di una moderna nuova costruzione a Opatija, una delle destinazioni più prestigiose della costa adriatica. Questa elegante proprietà si distingue per la qualità costruttiva di alto livello, il design moderno e una disposizione attentamente studiata che combina comfort, funzionalità e vita di lusso sul mare. L'appartamento si estende su una superficie totale di 92,14 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie lorda è di 96,56 m². Lo spazio abitativo interno di 74,96 m² comprende due camere da letto, due bagni e un toilette aggiuntivo. L'ambiente emana eleganza e luminosità, con abbondante luce naturale e finiture di alta qualità che creano una sensazione di comfort e lusso moderno. L'appartamento dispone di un balcone di 21,60 m² che offre il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il mite clima mediterraneo. Questa terrazza è ideale per il caffè mattutino o per il relax serale con vista sull'elegante contesto di Opatija. Con l'appartamento è incluso un posto auto in garage – PM18 di 12,75 m², che aggiunge ulteriore comfort e praticità alla vita quotidiana. L'edificio è stato realizzato secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea, con attenzione a ogni dettaglio, garantendo una qualità di vita eccellente e un valore di investimento a lungo termine. Situata in una zona tranquilla di Opatija, ma comunque a pochi passi dal mare, dalla spiaggia, dai ristoranti e da tutti i servizi importanti, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una vita di lusso e moderna sul mare. Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso prezzo vale anche da noi. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento di una commissione. Per questa proprietà il contatto è: Maria, +385 99 863 8401

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 716 €/m²
Mediana di annunci simili 6 289 €/m²
Differenza dalla mediana +6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 436 €/m²–7 601 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 €–736 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
617 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
92 m²
Camere
2
Bagni
3
ID annuncio
307419

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 617 900 € · Prezzo al m²: 6 716 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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