In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, lussuoso edificio nuovo con vista mare, appartamento NKP 92,14 m2
In vendita è un appartamento di lusso situato al primo piano di una moderna nuova costruzione a Opatija, una delle destinazioni più prestigiose della costa adriatica.
Questa elegante proprietà si distingue per la qualità costruttiva di alto livello, il design moderno e una disposizione attentamente studiata che combina comfort, funzionalità e vita di lusso sul mare. L'appartamento si estende su una superficie totale di 92,14 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie lorda è di 96,56 m².
Lo spazio abitativo interno di 74,96 m² comprende due camere da letto, due bagni e un toilette aggiuntivo.
L'ambiente emana eleganza e luminosità, con abbondante luce naturale e finiture di alta qualità che creano una sensazione di comfort e lusso moderno. L'appartamento dispone di un balcone di 21,60 m² che offre il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il mite clima mediterraneo.
Questa terrazza è ideale per il caffè mattutino o per il relax serale con vista sull'elegante contesto di Opatija. Con l'appartamento è incluso un posto auto in garage – PM18 di 12,75 m², che aggiunge ulteriore comfort e praticità alla vita quotidiana. L'edificio è stato realizzato secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea, con attenzione a ogni dettaglio, garantendo una qualità di vita eccellente e un valore di investimento a lungo termine.
Situata in una zona tranquilla di Opatija, ma comunque a pochi passi dal mare, dalla spiaggia, dai ristoranti e da tutti i servizi importanti, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una vita di lusso e moderna sul mare. Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso prezzo vale anche da noi. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento di una commissione. Per questa proprietà il contatto è: Maria, +385 99 863 8401
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 617 900 € · Prezzo al m²: 6 716 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere: 2 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia