Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 79 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 245 954 € 3 113 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán v moderním komplexu s bazénem - Arancini Residence
Na prodej je moderní byt v administrativní budově rezidence Aranci, jedinečné zařízení s luxusními apartmány 30 se nachází v centru města Vodice, jen pár minut chůze od centra města, přístavu a pláže.
V přízemí budovy se nachází restaurace, bar, posilovna a wellness & spa centrum, zatímco ve dvoře je bazén, který mohou využívat všichni nájemci budovy.
Nájemcům je zajištěn neomezený přístup do všech zařízení komplexu Arancini Residence s možností využití doplňkových služeb dle potřeby.
Budova se rozkládá na čtyřech patrech přízemí, první, druhé a třetí patro, a na každém patře je deset moderních apartmánů různých velikostí (studio, jedna ložnice a dvě ložnice).Na prodej je byt na 1.
patro, skládající se ze vstupního prostoru, dvě koupelny s WC, prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, dvě ložnice a lodžie.
Celková čistá plocha bytu je 74.34 m2, a tam jsou dvě venkovní parkovací místa, každý 2,50 m2, což činí celkovou plochu s 79.34 m2.Tento byt poskytuje dokonalou kombinaci pohodlí, funkčnosti a luxusu, a vzhledem ke své poloze v komplexu a blízkosti všech městských zařízení, je ideální investicí pro osobní potřebu nebo turistické pronájmy.
Přidaná hodnota této nemovitosti dává možnost zařazení do systému, ve kterém aparthotel Arancini bude i nadále fungovat jako turistická aktivita a pronájem.
Budoucí majitelé tak mohou realizovat své příjmy prostřednictvím systému profesionálního řízení a pronájmu bytu, díky kterému nás tato nemovitost kontaktuje extrémně ziskovou a bezstarostnou investicí. Díky vynikající poloze, kvalitní konstrukci a možnostem turistického pronájmu je tento byt vynikající příležitostí pro všechny, kteří hledají kombinaci luxusního života a bezpečné investice. Umístění: Rezidence Arancini, Oblast Vodice: 79,34 m2

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 113 €/m²
Medián podobných nabídek 3 739 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 233 €/m²–4 205 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 593 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
245 954 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
306855

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 954 € · Cena za m²: 3 113 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje