Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Moderně zařízený apartmán v Šibeniku se dvěma ložnicemi a výhledem na moře
K prodeji je atraktivní 2.5-pokojový byt 81.50 m2, který se nachází v pátém patře z celkem sedmi pater, v samém centru Šibeniku, města.
Tato vlastnost se vyznačuje klidnou polohou a krásným výhledem na moře a díky své orientaci na jih a východ je prostor extrémně slunný a vzdušný po celý den. Byt se skládá ze dvou ložnic, které poskytují optimální funkčnost pro rodinu nebo páry, stejně jako prostorný obývací pokoj, který umožňuje pohodlný pobyt a socializaci.
Kuchyně je vybavena všemi potřebnými spotřebiči, což dále usnadňuje každodenní život.
Zvláštní hodnota bytu je zvýrazněna podlahovým vytápěním, elektrickým vytápěním, stejně jako klimatizací, čímž je zajištěna pohodlná teplota po celý rok. Byt se nachází v centru osady, což umožňuje rychlý přístup ke všem základním vybavením, jako jsou obchody, školy, veřejná doprava a další městská vybavenost.
Umělecké prostředí navíc přispívá k jedinečnému zážitku ze života v této oblasti.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost žít nebo investovat v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Šibeniku.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 321 €/m²

Medián podobných nabídek 3 107 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 239 000 € · 79 m² 3 025 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

306050

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 321 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia