Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Apartmán v prvním patře, pouhých 100 m od moře
K prodeji je příjemný byt nacházející se v prvním patře bytového domu, pouhých 100 až 130 metrů od moře. Byt se nachází v klidném a dobře udržovaném prostředí a nabízí perfektní kombinaci praktičnosti a pohodlí a je vynikající příležitostí pro každého, kdo si chce užít život u moře. Byt se skládá z kuchyně, koupelny, jídelny, obývacího pokoje, ložnice a terasy, která poskytuje příjemný prostor pro venkovní bydlení. Prostor je dobře uspořádaný a plný přirozeného světla, což mu dodává pocit tepla a vzdušnosti. Byt má zavedené inženýrské sítě elektřiny, vody a kanalizace. Dům je rozdělen na bytové jednotky a je řádně zaregistrován v povolení k užívání, což zajišťuje řádnou dokumentaci a snadný převod vlastnictví. Díky vynikající poloze, blízkosti moře a dobře udržovanému okolí je tento byt vynikající volbou pro trvalé bydlení, ale také jako investice pro turistický pronájem. Klidné prostředí, úhledná budova a blízkost veškeré občanské vybavenosti dále přispívají k hodnotě této nemovitosti. Pro další informace a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Verner Šoković 0991968698 [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
147 000 € · 48 m²
3 063 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
155 000 € · 47 m²
3 298 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
128 000 € · 49 m²
2 612 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
173 000 € · 50 m²
3 460 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
185 000 € · 45 m²
4 111 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
147 000 € · 47 m²
3 128 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 126 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 48 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 305772
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 126 000 € · Cena za m²: 2 625 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 48 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
