Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Atraktivní apartmán v Umagu blízko moře
K prodeji je plně zařízený a moderně vybavený byt se nachází v centru města Umag, ve druhém patře bytového domu.
Byt je k prodeji zařízený a kompletně zrekonstruovaný v 2025.
léta, kde se používají kvalitní materiály a moderní prvky dekorace, což zajišťuje pohodlí a funkčnost prostoru.Byt má dobrou dispozici prostor, což umožňuje pohodlný pobyt a praktické využití každé části prostoru.
Ve vlastnictví bytu je také komora, která se nachází v přízemí budovy, ideální pro ukládání věcí nebo sezónního vybavení.
Kromě toho je v přízemí sdílený úložný prostor pro jízdní kola, což dále zvyšuje pohodlí každodenního života.Parkování je zajištěno přímo u samotné budovy, což je velkou výhodou vzhledem k centrální poloze města. Byt se nachází ve velmi atraktivní poloze v centru města Umag, jen 300 metrů od moře a městských pláží.
V blízkosti jsou veškeré zázemí potřebné pro příjemný život obchody, škola, školka, pošta, banka, park, dětské hřiště, restaurace a kavárny.
Také tam jsou promenády u moře a rekreační oblasti v okolí, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro trvalé bydliště, dovolenou nebo investice do turistických účelů.
Díky své kvalitní rekonstrukci, vynikající poloze a kompletnímu vybavení je tento byt ideální příležitostí pro ty, kteří hledají moderní nemovitost v centru Umagu s bezprostřední blízkostí moře a veškeré důležité občanské vybavenosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
UMAG
224 286 € · 63 m²
3 560 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
277 000 € · 64 m²
4 328 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
212 014 € · 60 m²
3 534 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
273 000 € · 60 m²
4 550 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
320 000 € · 64 m²
5 000 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
244 000 € · 64 m²
3 813 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 267 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 62 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 284776
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 267 000 € · Cena za m²: 4 306 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 62 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 265 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 267 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
