À vendre · Umag · Istarska
Umag bel appartement près de la mer
À vendre, un appartement entièrement meublé et équipé de façon moderne, situé au centre d'Umag, au deuxième étage d'un immeuble résidentiel.
L'appartement est vendu meublé et entièrement rénové en 2025.
années, où des matériaux de qualité et des éléments de décoration modernes sont utilisés, garantissant le confort et la fonctionnalité de l'espace. L'appartement bénéficie d'une bonne disposition des pièces, permettant un séjour confortable et une utilisation pratique de chaque partie de l'espace.
L'appartement comprend également une cave située au rez-de-chaussée de l'immeuble, idéale pour ranger des affaires ou du matériel saisonnier.
De plus, il y a un local partagé pour vélos au rez-de-chaussée, ce qui augmente encore le confort du quotidien. Un parking est disponible juste à côté de l'immeuble, ce qui constitue un grand avantage compte tenu de la localisation centrale en ville.
L'appartement est situé dans un emplacement très attractif au centre d'Umag, à seulement 300 mètres de la mer et des plages de la ville.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie agréable : commerces, école, crèche, bureau de poste, banque, parc, aire de jeux, restaurants et cafés.
De plus, des promenades en bord de mer et des zones de loisirs se trouvent à proximité, ce qui fait de ce bien un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement à des fins touristiques.
Grâce à sa rénovation de qualité, son emplacement excellent et son équipement complet, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne au cœur d'Umag, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités importantes.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
UMAG
224 286 € · 63 m²
3 560 €/m²
Similarité 98 %
UMAG
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Similarité 98 %
UMAG
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Similarité 98 %
UMAG
277 000 € · 64 m²
4 328 €/m²
Similarité 97 %
UMAG
212 014 € · 60 m²
3 534 €/m²
Similarité 97 %
UMAG
273 000 € · 60 m²
4 550 €/m²
Similarité 97 %
UMAG
320 000 € · 64 m²
5 000 €/m²
Similarité 97 %
UMAG
244 000 € · 64 m²
3 813 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 267 000 € · Prix au m²: 4 306 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 265 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 267 000 €.
Afficher sur la carte
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia