Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 267 000 € 4 306 €/m²

Opis nekretnine

Umag atraktivan stan blizina mora
Na prodaju je potpuno uređen i moderno opremljen stan smješten u samom centru Umaga, na drugom katu stambene zgrade. Stan se prodaje namješten te je u potpunosti renoviran 2025. godine, pri čemu su korišteni kvalitetni materijali i suvremeni elementi uređenja, što osigurava udobnost i funkcionalnost prostora.Stan ima dobar raspored prostorija koji omogućuje ugodan boravak i praktično korištenje svakog dijela prostora. U vlasništvu stana nalazi se i spremište koje se nalazi u prizemlju zgrade, idealno za pohranu stvari ili sezonske opreme. Osim toga, u prizemlju je smješteno i zajedničko spremište za bicikle, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života.Parking je osiguran odmah uz samu zgradu, što predstavlja veliku prednost s obzirom na središnju gradsku lokaciju.Stan se nalazi na vrlo atraktivnoj poziciji u centru Umaga, svega 300 metara od mora i uređenih gradskih plaža. U neposrednoj blizini dostupni su svi sadržaji potrebni za ugodan život – trgovine, škola, vrtić, pošta, banka, park, dječje igralište, restorani i kafići. Također, u blizini se nalaze šetnice uz more i rekreacijske zone, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za stalno stanovanje, odmor ili investiciju u turističke svrhe.Zahvaljujući kvalitetnoj obnovi, izvrsnoj lokaciji i potpunoj opremljenosti, ovaj stan predstavlja idealnu priliku za one koji traže moderno uređenu nekretninu u srcu Umaga s neposrednom blizinom mora i svih važnih sadržaja._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (oneadria.com).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 306 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 813 €/m²
Razlika od medijana +13,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 652 €/m²–4 193 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 496 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
267 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
62 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
284776

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 267 000 € · Cijena po m²: 4 306 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 265 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 267 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira