Apartmán Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

2 Pokoje 91 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 349 900 € 3 845 €/m²

Popis nemovitosti

Fažana, apartmán v prvním patře s výhledem na moře, blízko centra a pláží
Fažana, byt na patře s výhledem na moře, v blízkosti centra a plážeNa prodej je prostorný byt v prvním patře domu se dvěma obytnými jednotkami, který se nachází v klidné části Fažany, jen pár minut chůze od centra obce a krásných pláží.
Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život obchodů, restaurací, škol, mateřských škol, promenád a veřejné dopravy.Základní informace: Plocha: 91 m2 čistá užitná plocha (NPP)podlaha: 1.
podlaha (vnější schodiště, samostatný vchod)Rok výstavby: 1995.
Zastřešená terasa: cca.
17 m2 s krásným výhledem na mořeParkování: na veřejném prostranství v blízkosti domu Vytápění/chlazení: klimatizační jednotky + radiátory na elektřiněDům: ve výstavběDokumentace: stavební povolení, povolení k užívání, podlahová plocha v obývacím pokoji
Umístění bytu je ideální pro ty, kteří chtějí klidné prostředí, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a moře.Tento byt nahoře nabízí perfektní kombinaci pohodlí, výhled na moře a top místa ideální volbou pro bydlení nebo investice.Poznámka:Dům, kde se nachází byt je v procesu podlahy dva samostatné byty.
V současné době, dokud není jeden z bytů v domě prodán, je zde možnost koupě celého domu (spolu se sousedním bytem 91 m2 NKP) za cenu celkem 599.900 za celý dům.
Pro další informace a uspořádání o prohlídkách, neváhejte nás kontaktovat s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 845 €/m²
Medián podobných nabídek 3 896 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 765 €/m²–4 078 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 728 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
349 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
91 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
285054

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 349 900 € · Cena za m²: 3 845 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje