Apartmán Hvar
Na prodej · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Novostavba - byt se dvěma ložnicemi a krytou terasou
V klidné a příjemné vesnici známé svou chráněnou zátokou a dobře udržovaným přístavem na ostrově Hvar je ve výstavbě nový rezidenční projekt s celkem byty 16.
Ve druhém patře budovy A se nachází byt S6, který se skládá ze vstupní haly s šatní skříní, otevřeného konceptu prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyně, ze které můžete vystoupit na krytou terasu.
Následuje koupelna a chodba, která vede do dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu.
Byt je trojstranně orientovaný (SZJZSI), který mu poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemnou vzdušnost a otevřenost prostoru.
Kvalitní materiály, prvotřídní keramika, železobetonová konstrukce, fasádní systém s tepelnou izolací, třívrstvé sklo, elektrické okenice, podlahové vytápění v koupelnách, klimatizace se používají ve stavebnictví.
V rámci projektu jsou k dispozici vnější parkovací místa a některé z nich budou pokryty.
Stavba má být dokončena do začátku léta 2026.
roky.
Projekt se nachází v klidné lokalitě, jen 300 metrů od moře, v blízkosti veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, přístav a promenáda.
Díky své poloze, trojstranné orientaci a příjemnému prostředí je toto místo ideální pro celoroční bydlení, ale také jako bezpečná investice pro turistické pronájmy.
* Cena zahrnuje DPH - kupující není povinen platit daň z prodeje nemovitostí
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Hvar
249 000 € · 59 m²
4 220 €/m²
Podobnost 100 %
Hvar
254 000 € · 60 m²
4 233 €/m²
Podobnost 98 %
Hvar
334 000 € · 57 m²
5 860 €/m²
Podobnost 97 %
Hvar
243 000 € · 57 m²
4 263 €/m²
Podobnost 97 %
Hvar
238 000 € · 57 m²
4 175 €/m²
Podobnost 97 %
Hvar
327 000 € · 56 m²
5 839 €/m²
Podobnost 95 %
Hvar
218 400 € · 56 m²
3 900 €/m²
Podobnost 95 %
Hvar
275 000 € · 55 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 248 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Hvar
- Okres
- Hvar
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21450
- Obytná plocha
- 59 m²
- Velikost pozemku
- 5 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 285105
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 248 000 € · Cena za m²: 4 203 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 59 m² · Velikost pozemku: 5 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Hvar (město)
Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.
Počet obyvatel: 3 979
Zdroj: Wikipedia
