Apartma Hvar

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 59 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 248 000 € 4 203 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja - dvosobno stanovanje s pokrito teraso
V mirnem in prijetnem naselju, znanem po svoji zaščiteni zalivi in urejeni marini, na otoku Hvar, je v teku gradnja novega stanovanjskega projekta s skupno 16 stanovanj. V drugem nadstropju stavbe A se nahaja stanovanje S6, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika z garderobo, odprtega koncepta prostornega dnevnega dela s jedilnico in kuhinjo, iz katerega se izstopi na pokrito teraso. Sledi kopalnica ter hodnik, ki vodi do dveh spalnic, od katerih ena ima lastno kopalnico. Stanovanje je trostransko orientirano (SZ–JZ–SI), kar mu zagotavlja obilno naravno svetlobo skozi ves dan ter prijetno prezračevanje in odprtost prostora. Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, prvoklasna keramika, armirano-betonska konstrukcija, fasadni sistem s toplotno izolacijo, trostopenjska stekla, električne rolete, talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave. V okviru projekta so zagotovljena zunanja parkirna mesta, del njih pa bo pokrit. Zaključek gradnje je načrtovan do začetka poletja 2026. leta. Projekt je postavljen na mirni lokaciji, le 300 metrov od morja, v neposredni bližini vseh storitev – trgovin, restavracij, kavarn, marine in sprehajalnice. Zahvaljujoč položaju, trostranski orientaciji in prijetnemu ambientu je to mesto idealno za življenje skozi celo leto, pa tudi kot varna naložba za turistični najem. * Cena vključuje DDV – kupec ne nosi obveznosti plačila davka na promet nepremičnin

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 203 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²
Razlika od mediane -15,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 175 €/m²–5 723 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 177 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
248 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Hvar
Okrožje
Hvar
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21450
Bivalna površina
59 m²
Velikost zemljišča
5 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
285105

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 248 000 € · Cena na m²: 4 203 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m² · Velikost zemljišča: 5 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje