Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Novogradnja - dvosobno stanovanje s pokrito teraso
V mirnem in prijetnem naselju, znanem po svoji zaščiteni zalivi in urejeni marini, na otoku Hvar, je v teku gradnja novega stanovanjskega projekta s skupno 16 stanovanj.
V drugem nadstropju stavbe A se nahaja stanovanje S6, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika z garderobo, odprtega koncepta prostornega dnevnega dela s jedilnico in kuhinjo, iz katerega se izstopi na pokrito teraso.
Sledi kopalnica ter hodnik, ki vodi do dveh spalnic, od katerih ena ima lastno kopalnico.
Stanovanje je trostransko orientirano (SZ–JZ–SI), kar mu zagotavlja obilno naravno svetlobo skozi ves dan ter prijetno prezračevanje in odprtost prostora.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, prvoklasna keramika, armirano-betonska konstrukcija, fasadni sistem s toplotno izolacijo, trostopenjska stekla, električne rolete, talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave.
V okviru projekta so zagotovljena zunanja parkirna mesta, del njih pa bo pokrit.
Zaključek gradnje je načrtovan do začetka poletja 2026. leta.
Projekt je postavljen na mirni lokaciji, le 300 metrov od morja, v neposredni bližini vseh storitev – trgovin, restavracij, kavarn, marine in sprehajalnice.
Zahvaljujoč položaju, trostranski orientaciji in prijetnemu ambientu je to mesto idealno za življenje skozi celo leto, pa tudi kot varna naložba za turistični najem.
* Cena vključuje DDV – kupec ne nosi obveznosti plačila davka na promet nepremičnin
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
HVAR
249 000 € · 59 m²
4 220 €/m²
Podobnost 100 %
HVAR
254 000 € · 60 m²
4 233 €/m²
Podobnost 98 %
HVAR
334 000 € · 57 m²
5 860 €/m²
Podobnost 97 %
HVAR
243 000 € · 57 m²
4 263 €/m²
Podobnost 97 %
HVAR
238 000 € · 57 m²
4 175 €/m²
Podobnost 97 %
HVAR
327 000 € · 56 m²
5 839 €/m²
Podobnost 95 %
HVAR
218 400 € · 56 m²
3 900 €/m²
Podobnost 95 %
HVAR
275 000 € · 55 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 248 000 € · Cena na m²: 4 203 €/m²
Bivalna površina: 59 m² · Velikost zemljišča: 5 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 3 979
Vir: Wikipedia