Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 330 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 699 000 € 2 118 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - Luxusní vila s bazénem nedaleko Poreče - ideální bydlení nebo investice
Tato krásná nemovitost v bezprostřední blízkosti Poreče nabízí perfektní kombinaci luxusu, soukromí a pohodlí, který se nachází na prostorném pozemku 780 m2 s pečlivě upravenou zahradou.
Užijte si svůj vlastní bazén, prostorný prostor na opalování a letní kuchyň, zatímco krytá terasa, která obklopuje dům, poskytuje idylický prostor pro relaxaci a venkovní socializaci.
Dům se šíří na 330 m2 a vyzařuje eleganci a prostornost.
V přízemí se nachází samostatná kuchyň, jídelna a luxusní obývací pokoj s vysokými stropy, což vytváří dojem vzdušnosti a luxusu.
K dispozici jsou také tři prostorné ložnice a tři samostatné koupelny.
V prvním patře se nachází exkluzivní hlavní ložnice, se samostatným prostorem ideálním pro kancelář nebo kreativní koutek a další spíž.
V suterénu je prakticky organizována s prádelnou, technickou místností a garáží pro několik automobilů a vnitřní přístup do domu umožňuje maximální pohodlí.
Dům je vybaven ústředním topením a klimatizací pro optimální teplotu po celý rok.
Kromě toho, že poskytuje dokonalé útočiště pro rodinu, je tato vila také skvělou investicí, protože se v průběhu sezóny úspěšně pronajímá a nabízí možnost pokračovat v turistickém pronájmu.
Obklopen zelení a nachází se v klidném prostředí, a přesto jen pár minut jízdy od Poreče, nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí veškeré občanské vybavenosti.
Ideální domov pro ty, kteří hledají exkluzivitu a pohodlí nebo investici s již zavedeným obchodním modelem!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 118 €/m²
Medián podobných nabídek 3 825 €/m²
Rozdíl proti mediánu -44,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 937 €/m²–4 300 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 063 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

8 Nabídek

Doplňující informace

Cena
699 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
330 m²
Velikost pozemku
780 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
ID inzerátu
278687

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 2 118 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 330 m² · Velikost pozemku: 780 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Casa Sol Maris – 699 000 €; Tex immobilie – 699 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €; Matrix Real Estate – 699 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 699 000 €; Concept – 699 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje