Apartmán Mandre

Na prodej · Pag · Zadarska

3 Pokoje 82 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 355 200 € 4 332 €/m²

Popis nemovitosti

Promo nabídka Mandre, Pag - 2pokojový byt 5 minut od pláže
Mandre, Pag - Apartmán S2, 5 minut od pláže
Prodej bytu v přízemí novostavby v Mandre na krásném ostrově Pag. Byt je aktuálně ve výstavbě, proto je nabízen za akční cenu do konce roku 2024 a vstupem do roku 2025 se cena za metr čtvereční zvýší o 200 €/m2.
Samotný byt s čistou obytnou plochou 82m2 se bude skládat ze vstupního prostoru a chodby, kde vlevo od vstupu bude koupelna a ložnice 14,7m2, která bude mít výstup na krytou terasu s o celkové ploše 11,60 m2, kde bude i skladová plocha 4,4 m2. Před vstupním prostorem, rovněž po levé straně, bude druhá koupelna a další ložnice o výměře 10,7 m2, která bude mít rovněž přístup na svou krytou terasu o celkové ploše 7,2 m2. Na konci chodby se vchází do prostorné kuchyně a obývacího pokoje o ploše 23,4 m2, odkud bude přístup na třetí krytou terasu o celkové ploše 12,8 m2. K bytu dále náleží velká zahrada o celkové výměře 170,10 m2 a jedno hlídané parkovací stání.
Mandre je malebná vesnička ležící na jedinečném ostrově Pag, známém pro své křišťálově čisté moře, klid a pořádek. Byt se nachází jen pět minut chůze od pláže, obchodů a několika restaurací a kaváren. Poloha Mandri je mimořádně příznivá, protože dvě největší města ostrova, Pag a Novalja, jsou jen deset minut jízdy autem. Celý ostrov navíc prozkoumáte za necelých dvacet minut jízdy autem, což znamená, že nedotčené a čisté pláže jsou vždy na dosah. O takové pláže není na Pagu nikdy nouze.
Kontaktujte nás s důvěrou,
Vlatko Saran
+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 332 €/m²
Medián podobných nabídek 3 801 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 585 €/m²–3 856 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 410 €–513 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
355 200 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Mandre
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
82 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
277073

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 200 € · Cena za m²: 4 332 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Mandre, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje