Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 82 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 355 200 € 4 332 €/m²

Objektbeschreibung

Aktionsangebot Mandre, Pag - 2-Zimmer-Wohnung 5 Minuten vom Strand entfernt
Mandre, Pag - Wohnung S2 5 min vom Strand entfernt
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Neubaus in Mandre auf der schönen Insel Pag.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau, daher wird sie bis Ende 2024 gebaut.
des Jahres zu einem Aktionspreis angeboten und in 2025.
Der Quadratmeterpreis steigt um 200 €/m2.
Die Wohnung selbst, Netto-Wohnfläche von 82m2, besteht aus einem Eingangsbereich und einem Flur, wo auf der linken Seite des Eingangs ein Badezimmer und ein Schlafzimmer von 14.7m2 sein wird, das seinen Ausgang auf eine überdachte Terrasse von 11.60m2 haben wird, wo es auch einen Lagerraum von 4.4m2 geben wird.
Vor dem Eingangsbereich, auch auf der linken Seite wird ein zweites Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer von 10.7m2 sein, und es wird auch einen Ausgang zu seiner überdachten Terrasse von 7.2m2 haben.
Am Ende des Flurs befindet sich eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer von 23.4m2, von wo aus Sie auf die dritte überdachte Terrasse von 12.8m2 gehen können.
Die Wohnung verfügt über einen großen Garten von 170.10m2 und einen gesicherten Parkplatz.
Mandre ist ein malerischer Ort auf der einzigartigen Insel Pag, bekannt für sein kristallklares Meer, Ruhe und Ordnung.
Die Wohnung ist nur fünf Minuten zu Fuß vom Strand, Geschäften und mehreren Restaurants und Cafés entfernt.
Die Lage von Mandri ist sehr günstig, da die beiden größten Städte auf der Insel, Pag und Novalja, nur zehn Autominuten entfernt sind.
Darüber hinaus können Sie die ganze Insel in weniger als zwanzig Minuten Fahrt erkunden, was bedeutet, dass unberührte und saubere Strände immer in Reichweite sind.
An solchen Stränden mangelt es nie.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen,
Vlatko Šaran
RUMÄNIEN

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 332 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 801 €/m²
Abweichung vom Median +14,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 585 €/m²–3 856 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 410 €–513 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
355 200 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mandre
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
277073

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 355 200 € · Preis pro m²: 4 332 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mandre, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mandre

Mandre ist eine Siedlung in der Gemeinde Kolan, in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 467

Quelle: Wikipedia

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