Stan Mandre

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 355 200 € 4 332 €/m²

Opis nekretnine

Promo ponuda mandre, pag - stan s2 na 5 min od plaže
Mandre, Pag - Stan S2 na 5 min od plaže
Prodaje se stan u prizemlju zgrade u novogradnji u mjestu Mandre na predivnom otoku Pagu. Stan je u trenutno u izgradnji stoga se do kraja 2024. godine nudi po promotivnoj cijeni te ulaskom u 2025. god, cijena po kvadratu raste za 200€/m2.
Sam stan, neto stambenog prostora 82m2, će se sastojati od ulaznog prostora i hodnika, gdje će sa lijeve strane od ulaza biti kupaonica i spavaća soba površine 14.7m2 koja će imati svoj izlaz na natkrivenu terasu bruto površine 11.60m2 gdje će biti i skladišni prostor površine 4.4m2. Ispred ulaznog prostora, također s lijeve strane će biti druga kupaonica te još jedna spavaća soba površine 10.7m2 te će i ona imati izlaz na svoju natkrivenu terasu bruto površine 7.2m2. Na kraju hodnika se ulazi u prostranu kuhinju i dnevni boravak površine 23.4m2 odakle će se moći izaći na treću natkrivenu terasu bruto površine 12.8m2. Sa stanom dolazi i veliki vrt bruto površine 170.10m2 te jedno osigurano parkirno mjesto.
Mandre je slikovito naselje smješteno na jedinstvenom otoku Pagu, poznato po kristalno čistom moru, miru i urednosti. Stan se nalazi na samo pet minuta hoda od plaže, trgovina, te nekoliko restorana i kafića. Lokacija Mandri je izuzetno povoljna, jer su dva najveća grada na otoku, Pag i Novalja, udaljena svega desetak minuta vožnje automobilom. Osim toga, cijeli otok možete istražiti za manje od dvadesetak minuta vožnje, što znači da su Vam netaknute i čiste plaže uvijek nadohvat ruke. Na Pagu takvih plaža nikada ne manjka.
Obratite nam se s povjerenjem,
Vlatko Šaran
+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 332 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 801 €/m²
Razlika od medijana +14,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 585 €/m²–3 856 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 €–513 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
355 200 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Mandre
Općina
Pag
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23250
Stambena površina
82 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
277073

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 200 € · Cijena po m²: 4 332 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Mandre, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira