Appartamento Mandre

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 82 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 355 200 € 4 332 €/m²

Descrizione dell'immobile

Offerta promozionale Mandre, Pag - Appartamento con 2 camere da letto a 5 minuti dalla spiaggia
Mandre, Pag - Appartamento S2 a 5 min dalla spiaggia In vendita appartamento al piano terra di un edificio di nuova costruzione nel villaggio di Mandre sull'incantevole isola di Pag. L'appartamento è attualmente in costruzione, quindi fino alla fine del 2024. anno è offerto a prezzo promozionale e con l'ingresso nel 2025. anno, il prezzo al metro quadrato aumenta di 200€/m2. L'appartamento, superficie netta abitabile 82m2, sarà composto da ingresso e corridoio, dove sul lato sinistro dell'ingresso ci saranno bagno e camera da letto di superficie 14.7m2 che avrà uscita su una terrazza coperta di superficie lorda 11.60m2 dove sarà anche uno spazio di deposito di superficie 4.4m2. Di fronte all'ingresso, sempre sul lato sinistro, ci saranno un altro bagno e un'altra camera da letto di superficie 10.7m2 che avrà anche uscita sulla sua terrazza coperta di superficie lorda 7.2m2. Alla fine del corridoio si accede a una spaziosa cucina e soggiorno di superficie 23.4m2 da cui si potrà uscire sulla terza terrazza coperta di superficie lorda 12.8m2. Con l'appartamento arriva anche un grande giardino di superficie lorda 170.10m2 e un posto auto garantito. Mandre è un pittoresco insediamento situato sull'unica isola di Pag, noto per il mare cristallino, la tranquillità e la pulizia. L'appartamento si trova a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia, negozi e diversi ristoranti e caffè. La posizione di Mandre è estremamente vantaggiosa, poiché le due città più grandi dell'isola, Pag e Novalja, sono a solo una decina di minuti di auto. Inoltre, l'intera isola può essere esplorata in meno di venti minuti di auto, il che significa che le spiagge incontaminate e pulite sono sempre a portata di mano. A Pag non mancano mai spiagge di questo tipo. Contattateci con fiducia, Vlatko Šaran +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 332 €/m²
Mediana di annunci simili 3 801 €/m²
Differenza dalla mediana +14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 585 €/m²–3 856 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 410 €–513 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
355 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mandre
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
82 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
277073

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 355 200 € · Prezzo al m²: 4 332 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mandre, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mandre

Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.

Popolazione: 467

Fonte: Wikipedia

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