In vendita · Pag · Zadarska
Offerta promozionale Mandre, Pag - Appartamento con 2 camere da letto a 5 minuti dalla spiaggia
Mandre, Pag - Appartamento S2 a 5 min dalla spiaggia
In vendita appartamento al piano terra di un edificio di nuova costruzione nel villaggio di Mandre sull'incantevole isola di Pag.
L'appartamento è attualmente in costruzione, quindi fino alla fine del 2024.
anno è offerto a prezzo promozionale e con l'ingresso nel 2025.
anno, il prezzo al metro quadrato aumenta di 200€/m2.
L'appartamento, superficie netta abitabile 82m2, sarà composto da ingresso e corridoio, dove sul lato sinistro dell'ingresso ci saranno bagno e camera da letto di superficie 14.7m2 che avrà uscita su una terrazza coperta di superficie lorda 11.60m2 dove sarà anche uno spazio di deposito di superficie 4.4m2.
Di fronte all'ingresso, sempre sul lato sinistro, ci saranno un altro bagno e un'altra camera da letto di superficie 10.7m2 che avrà anche uscita sulla sua terrazza coperta di superficie lorda 7.2m2.
Alla fine del corridoio si accede a una spaziosa cucina e soggiorno di superficie 23.4m2 da cui si potrà uscire sulla terza terrazza coperta di superficie lorda 12.8m2.
Con l'appartamento arriva anche un grande giardino di superficie lorda 170.10m2 e un posto auto garantito.
Mandre è un pittoresco insediamento situato sull'unica isola di Pag, noto per il mare cristallino, la tranquillità e la pulizia.
L'appartamento si trova a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia, negozi e diversi ristoranti e caffè.
La posizione di Mandre è estremamente vantaggiosa, poiché le due città più grandi dell'isola, Pag e Novalja, sono a solo una decina di minuti di auto.
Inoltre, l'intera isola può essere esplorata in meno di venti minuti di auto, il che significa che le spiagge incontaminate e pulite sono sempre a portata di mano.
A Pag non mancano mai spiagge di questo tipo.
Contattateci con fiducia,
Vlatko Šaran
+385 98 429 832
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 355 200 € · Prezzo al m²: 4 332 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.
Popolazione: 467
Fonte: Wikipedia