Pozemek Rovinj

Rovinj, perfektní nemovitost pro relaxaci a agroturistiku
Rovinj, ideální nemovitost pro relaxaci a agroturistiku
Na prodej je výjimečná nemovitost nacházející se v blízkosti krásné Rovinje (1,7 km od moře), ideální pro každého, kdo hledá klidný útěk v přírodě nebo chce rozvíjet agroturistiku. Tato atraktivní zemědělská usedlost - istrijská stancija o rozloze téměř 4 500 m², která se nachází v malebném prostředí vinic a olivových hájů, poskytuje dokonalé podmínky pro pěstování a výrobu vlastních domácích produktů.
Dům, legalizovaný na 68 m², obsahuje 38 m² obytné plochy, zbytek jsou sklady. Nemovitost má navíc impozantní výkop pro sklep o rozměrech 20 x 10 x 5 m, který může v budoucnu posloužit jako perfektní prostor pro vinařství nebo skladování domácích produktů. Tato farma je skutečnou oázou klidu pro rodiny, které si chtějí užít venkovského prostředí, ale také pro investory, kteří chtějí své produkty nabídnout četným turistům ubytovaným v okolních velkých kempech a turistických střediscích.
Dispozice pokoje:
• Vstupní hala do domu: přízemí
• Obývací pokoj: prostorný s kuchyní a jídelním koutem
• Krytá terasa s grilem: ideální pro venkovní posezení a posezení s rodinou a přáteli
• Vinný sklípek
• Skladování
Další vlastnosti domu:
• Vnější stěny: 20 cm silné betonové bloky
• Tesařství: dřevěné truhlářství s dvojitým zasklením
• Vytápění: krb na dřevo
• Podlahové krytiny: keramická dlažba
• Solární kolektor: pro ohřev teplé vody
Další vlastnosti nemovitosti:
• Olivový háj s 80 ovocnými stromy: Ideální pro výrobu vlastního olivového oleje nebo pro agroturistiku.
• Vinice Malvasia: S 900 vinicemi nabízí potenciál pro výrobu vína a turistické degustace.
• Prostorná zahrada: Plocha 4 500 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity a terénní úpravy.
• Připojení na třífázový proud: Poskytuje dostatek energie pro všechna potřebná zařízení.
• Vlastní studna: Tento zdroj může být užitečný pro zavlažování a domácí potřeby.
• Zeleň kolem domu: Okolí olivových hájů a vinic nabízí klid a soukromí, ideální pro odpočinek v přírodě.
• Na pozemku: Výkop pro sklep o rozměrech 20 x 10 x 5 m, perfektní pro budoucí uskladnění vína nebo jiných produktů.
• Možnosti pronájmu: Nemovitost lze kategorizovat jako menší rekreační dům, což otevírá možnost generování dalších zdrojů příjmů.
Nemovitost se nachází jen 3 km od centra Rovinje a 1,7 km od moře, takže je ideální k pronájmu nebo pro vlastní dovolenou. Užijte si blízkost Rovinje, známého svým krásným pobřežím, historickou architekturou a zachovalými přírodními oblastmi.
Tato nemovitost ve vnitrozemí Rovinje představuje neuvěřitelnou příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do agroturistiky nebo si prostě užít klidný život v přírodě, a přitom v blízkosti všech důležitých zařízení. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto skvostu!
Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.