Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Starý kamenný dům v řadě, Vrbnik, ostrov Krk
Na prodej je okouzlující kamenný dům nacházející se v idylickém prostředí Vrbniku na ostrově Krk. Tato nemovitost s celkovou obytnou plochou 66 m² se rozkládá na čtyřech podlažích.
V přízemí se nachází vstupní hala a prostorná koupelna, zatímco v prvním patře je jídelna s kuchyní a chodba. Ve druhém patře a v podkroví se nachází jedna prostorná ložnice, která nabízí intimitu a pohodlí. Z oken ve druhém patře je krásný výhled na moře.
K nemovitosti náleží také malá zahrada o rozloze 21 m², která se nachází v bezprostřední blízkosti domu, ideální pro relaxaci venku.
Tento dům poskytuje dokonalou oázu klidu v přírodním prostředí a představuje vynikající příležitost pro klidný život nebo investici do turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 045 €/m²

Medián podobných nabídek 4 707 €/m²

Rozdíl proti mediánu -56,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 341 €/m²–7 588 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 1 100 000 € · 75 m² 14 667 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 1 000 000 € · 75 m² 13 333 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 1 100 000 € · 80 m² 13 750 €/m² Podobnost 72 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnost 66 % Punat 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnost 66 % Kornić 365 000 € · 65 m² 5 615 €/m² Podobnost 65 % Vantačići 499 000 € · 77 m² 6 481 €/m² Podobnost 64 % Krk 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 231 €–396 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

135 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

274358

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 2 045 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia