Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Byt v přízemí v centru - Novigrad
Krásný byt k prodeji ve skvělé lokalitě v centru města.
Byt se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti (restaurace, supermarket, pár, pošta...) a je 50 m daleko od moře a krásně zdobené pláže.
Byt má 43 m2 a skládá se z chodby, koupelny, ložnice, úložného prostoru a otevřeného prostoru, ve kterém se nachází kuchyň a obývací pokoj.
Byt může být použit k obytným nebo turistickým účelům.
Byt se prodává kompletně zařízený.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 814 €/m²

Medián podobných nabídek 4 590 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 334 €/m²–5 001 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

271253

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia