Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u prizemlju u centru – Novigrad
Prodaje se lijepi stan na odličnoj lokaciji u centru grada. Stan se nalazi u blizini svih sadržaja ( restorani, supermarket, par, pošta…) i udaljen je 50 m od mora i lijepo uređene plaže. Stan ima 43 m2 i sastoji se od hodnika, kupatila, spavaće sobe, spremišta i open space prostora u kojem su smješteni kuhinja i dnevni boravak. Stan je moguće koristiti u stambene ili turističke svrhe. Stan se prodaje kompletno namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 814 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 590 €/m²

Razlika od medijana +26,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 149 €/m²–4 981 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

271253

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 5 814 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia