Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 43 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 5 814 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze w centrum - Novigrad
Piękne mieszkanie na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w centrum miasta. Mieszkanie znajduje się blisko wszystkich udogodnień (restauracje, supermarket, apteka, poczta…) i jest oddalone o 50 m od morza oraz pięknie zagospodarowanych plaż. Mieszkanie ma 43 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni, schowka oraz otwartej przestrzeni, w której znajdują się kuchnia i salon. Mieszkanie może być wykorzystywane do celów mieszkalnych lub turystycznych. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 814 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 590 €/m²

Różnica względem mediany +26,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 334 €/m²–5 001 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 215 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 271253

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.