Apartmán Vrsar

Na prodej · Vrsar · Istarska

3 Pokoje 77 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 319 000 € 4 143 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Vrsar - dvoupokojový apartmán ve skvělé lokalitě (výhled na moře)
ISTRIA, VRSAR - Dvoupokojový apartmán ve skvělé lokalitě (SEA VIEW)
Dopřejte si maximální komfort a eleganci v tomto krásném bytě se nachází na okraji Vrsar, magické město bohaté na historii a okouzlující krásy.
S prostorem 77m2 vám tento apartmán ve druhém patře poskytne vynikající uspořádání, které poskytuje luxusní a pohodlný obytný prostor.
Každý kout bytu vyzařuje sofistikované kouzlo, počínaje elegantní vstupní halou, která vás zve do svého světa elegance a pohodlí.
Samostatná kuchyň s jídelním koutem nabízí prostor pro přípravu chutných jídel, zatímco prostorný obývací pokoj poskytuje ideální místo k relaxaci a socializaci.
Kromě toho se byt skládá ze dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a v bytě je také praktická komora, která uspokojí vaše potřeby pro další úložný prostor.
Zvláštní kouzlo tohoto bytu je krásná krytá terasa s nezapomenutelným výhledem na moře a malebné Vrsar, který vám poskytne ideální místo pro vychutnat si ranní kávu nebo relaxovat a zároveň se těší na západ slunce nad obzorem.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2024 a vybaven novým nábytkem, což znamená, že si užijete moderní design a špičkové materiály.
Vysoce kvalitní klimatizační jednotky Toshiba zajišťují příjemnou teplotu po celý rok, zatímco podlahové vytápění instalované v části, kde je keramika v bytě, dále přispívá k vašemu pohodlí.
Na bytě byly instalovány hliníkové přístřešky a sítě proti komárům.
Vlastnictví je čisté a bez břemen.
Tento byt ve Vrsaru představuje ideální příležitost k životu v harmonii s přírodou a v blízkosti moře, poskytuje vám perfektní kombinaci pohodlí, elegance a krásné prostředí, aby si život na nejvyšší úrovni.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 143 €/m²
Medián podobných nabídek 3 831 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 598 €/m²–4 143 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 385 € Podle sazby obce Vrsar-Orsera pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
319 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vrsar
Okres
Vrsar
Župa
Istarska
PSČ
52450
Obytná plocha
77 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
265321

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 319 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 319 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrsar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsar

Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].

Počet obyvatel: 1 923

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje