Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Apartmán s krásným výhledem na moře a přístav - Novigrad
Byt k prodeji ve skvělé lokalitě 50 m od centra města.
Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Novigradu (70 m od moře a 100 m od pláže) a všechna zařízení se nachází v blízkosti.
Byt má 64 m2 a skládá se z chodby, koupelny, balkonu, ložnice a otevřeného prostoru, ve kterém je kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem.
Z obývacího pokoje je krásný výhled na moře a přístav.
K bytu náleží parkovací místo 1, které je chráněno rampou.
Byt může být použit k obytným nebo turistickým účelům.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 609 €/m²

Medián podobných nabídek 4 069 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–4 486 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

262892

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 609 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia