Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 4 609 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z pięknym widokiem na morze i przystań - Novigrad
Mieszkanie na sprzedaż w świetnej lokalizacji, 50 m od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Novigrad (70 m od morza i 100 m od plaży) oraz wszystkie udogodnienia są w pobliżu. Mieszkanie ma 64 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, balkonu, sypialni oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon. Salon oferuje piękny widok na morze i marinę. Mieszkanie posiada 1 miejsce parkingowe, zabezpieczone rampą. Mieszkanie może być używane do celów mieszkalnych lub turystycznych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 609 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 108 €/m²

Różnica względem mediany +12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 846 €/m²–4 467 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 262892

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 609 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.