Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan s prekrasnim pogledom na more i marinu – Novigrad
Prodaje se stan na odličnoj lokaciji udaljen 50 m od centra grada. Stan se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Novigradu ( 70 m od mora i 100 m od plaže ) i svi sadržaji se nalaze u blizini. Stan ima 64 m2 i sastoji se od hodnika, kupatila, balkona, spavaće sobe i open space prostora u kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka se pruža prekrasan pogled na more i marinu. Stanu pripada 1 parkirno mjesto koje je zaštićeno rampom. Stan je moguće koristiti u stambene ili turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 609 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 069 €/m²

Razlika od medijana +13,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 486 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

262892

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 4 609 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia