Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Moderní apartmány v nové budově s bazénem a výhledem na moře
Moderní apartmány v novostavbě s bazénem a výhledem na moře, na prodej, celková plocha 95 m2.
K dispozici jsou 4 identické dvoupokojové apartmány v budově, dva v přízemí a dva v prvním patře.
Apartmány se skládají ze vstupní haly, chodby, dvou ložnic, koupelny a další toalety, kuchyně a jídelny a obývacího pokoje se vstupem na prostornou terasu.
Všechny apartmány mají krásný otevřený výhled na moře a horu Velebit.
Nemovitost se nachází na severní straně ostrova Pag, v klidné a atraktivní lokalitě s dobře udržovaným pěším přístupem k moři.
Každý apartmán má možnost využití sdíleného bazénu a parkovacího místa.
Jedná se o moderně pojatou nemovitost, ideální pro bezstarostnou dovolenou, jejíž potenciál rozpozná skutečný zákazník na první pohled.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 211 €/m²

Medián podobných nabídek 3 570 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 415 €/m²–3 678 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAG 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 100 % PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnost 94 % PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnost 94 % PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnost 92 % PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnost 92 % PAG 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 % PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnost 91 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 475 €–594 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

260816

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia