Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Vynikající byt se zahradou a výhledem na moře, Novigrad, Istrie
Představujeme vám moderní byt se zahradou v přízemí novostavby v Novigradu.
Tento byt pokrývá 88.90 m2.
Skládá se z prostorného otevřeného prostoru obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou pohodlných ložnic, koupelny, spíže a chodby.
Zvláštností tohoto bytu je krytá terasa 16m2, vybavená pohyblivou markýzou měřící 7x2.5 metrů.
Vytápění je zajištěno klimatizací, zatímco koupelna nabízí další komfort s podlahovým vytápěním.
Spolu s bytem je oplocený dvůr 178.83 m2, který nabízí mnoho možností pro výzdobu podle vašeho přání.
Ze dvora je krásný výhled na moře.
Máte asi 2 km na pláž, což je tento byt ideální jak pro bydlení a pronájem.
K bytu náleží také parkovací stání, které se nachází hned vedle vchodu do budovy.
Vlastnictví 1/1, bez nákladu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
365 000 € · 89 m²
4 101 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
310 000 € · 87 m²
3 563 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
409 000 € · 90 m²
4 544 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
390 000 € · 90 m²
4 333 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
365 900 € · 90 m²
4 066 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 88 m²
- Velikost pozemku
- 178 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 258855
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 943 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 178 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 435 000 €; M&M LEGAL – 435 000 €; DUX Nekretnine – 436 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
