Dům Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Medulin – chytrá investice do zavedeného podniku!
ISTRIA, MEDULIN - SMART investice do dobře zavedeného podnikání!
Vážení klienti, představujeme Vám nemovitost, která dle dosavadních výsledků zaručuje velmi dobrou návratnost investice, kterou je dnes na trhu stále obtížnější najít!
Jedná se o prostornou vilu, která se rozprostírá na podlažích 3 a nabízí 330 m2 obytného prostoru, zatímco zahrada nabízí 773 m2.
Čím se tato vila liší od ostatních?
Článek 1
Především je třeba zdůraznit, že architektura této vily je odlišná a její elegance a zvláštní kouzlo leží v prostorných pokojích se spoustou světla a vzdušnosti jak uvnitř, tak vně povrchů a samotný výhled vily, když se na to podíváte zvenčí!
Článek 2
Byl navržen na základě modelu světových projektů a postaven v 2015.
roky.
Článek 3
Kromě prostorných zelených ploch má bazén 50 m2 a parkoviště pro tolik vozů 6.
Článek 4
To se nachází 500 metrů od moře, a z posledního patra nabízí výhled na moře.
5.
Jsou instalovány klimatizační jednotky 7 a je připraven systém podlahového vytápění.
Článek 3
Přes 7 let nemovitostí dosahuje obrovské obsazenosti a záviděníhodné příjmy i přes veškerou nestabilitu trhu!!!
7.
Roční výnos 6,5 -7%
Prostřednictvím další části vás přiblížíme konceptu vily:
V přízemí vily se nachází otevřený prostor obývacího pokoje se dvěma přímými východy do dvora s bazénem, kuchyní s jídelnou, komorou a toaletou pro hosty.
Přijíždíme v prvním patře, kde jsou čtyři ložnice každý s vlastním sociálním zařízením, klimatizací a výstupem na terasu.
Ve druhém patře se setkáváme s nejlepším panoramatickým výhledem, který tato nemovitost nabízí.
V nejvyšším patře je ložnice s koupelnou, obývací pokoj s otevřeným prostorem, který má přímý vstup do venkovních salonků.
V zahradě, kromě bazénu, je obývací prostor s vířivkou, prostor na opalování, krytý venkovní oběd s plynovým grilem, ze kterého můžete přistupovat přímo z obývacího pokoje.
Nemovitost má energetický certifikát.
Okouzlující vila může být obzvláště zajímavá pro ty, kteří chtějí investovat do již zavedeného podnikání a pokračovat ve svém vlastním stylu.
Kromě své blízkosti k moři, jeho umístění nemovitosti poskytuje velmi snadný přístup do města Pula 2.5 km, letiště, velké nákupní centra a veškeré další vybavení používané v každodenním životě, ale také během letní dovolené.
Prodává se kompletně zařízený.
Nemovitosti, které skutečně svou architekturou, vybavením, polohou a obsahem nabízejí skvělou příležitost pro udržitelné podnikání a návratnost investic.
Pro všechny další podrobnosti, informace a organizaci prohlídky nás neváhejte kontaktovat a sami se přesvědčte, jaká je příležitost!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
1 200 000 € · 325 m²
3 692 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
1 300 000 € · 348 m²
3 736 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
699 000 € · 300 m²
2 330 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
699 000 € · 300 m²
2 330 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
800 000 € · 360 m²
2 222 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
1 190 000 € · 330 m²
3 606 €/m²
Podobnost 90 %
Medulin
1 099 000 € · 337 m²
3 261 €/m²
Podobnost 89 %
Medulin
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 190 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 330 m²
- Velikost pozemku
- 773 m²
- Pokoje
- 7
- Koupelny
- 6
- ID inzerátu
- 258887
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 190 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 330 m² · Velikost pozemku: 773 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 190 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 099 000 €; DUX Nekretnine – 1 190 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
